Areia Leblon Rio

A Construtora Mozak está lançando mais um empreendimento de luxo no bairro do Leblon, o condomínio Areia. Dessa forma o projeto conta com unidades com ampla metragem e áreas de lazer e serviços para os condôminos. Então, o empreendimento está a poucos metros da praia, pois está na Avenida Bartolomeu Mitre, uma importante via do bairro.

Primeiramente, a Avenida Bartolomeu Mitre é uma via que corta boa parte do bairro, chegando até a Av. Borges de Medeiros. Por outro lado, ela está bem próxima da praça Antero do Quental e da estação de metrô. Bem como, está na quadra da praia do Leblon.

O bairro do Leblon

O lançamento Areia Leblon está no sofisticado bairro do Leblon. O bairro de fato tem o m2 mais valorizado do Rio de Janeiro. Então, essa valorização vem da vasta opção de serviços e lazer. De fato, a região tem ruas tranquilas e variadas opções de mobilidade. Além disso, é um polo gastronômico, com lanchonetes, bares, restaurantes gourmet, e Bistrôs Franceses.

Por outro lado, são muitas opções de serviços. Por exemplo, shoppings, mercados, conveniências, farmácias, espaços de beleza, academias de ginástica, instituições de ensino e hospitais e clínicas de saúde. Bem como, opções de lazer, com cinemas, teatros, parques e claro a Praia do Leblon.

Areia Leblon um ótimo empreendimento

A Construtora Mozak projetou um empreendimento com um condomínio com boa infraestrutura interna. Desse modo, o projeto do Areia Leblon é assinado pelo escritório de arquitetura David Bastos Então, o empreendimento tem áreas de lazer e serviços, como um dos atrativos. Além disso, projeto pautado em sustentabilidade e tecnologia. Bem como, preza pela segurança e comodidade dos moradores.

Áreas de Lazer

Os espaços de lazer foram pensados para os moradores terem opções de divertimento com fácil acesso. Dessa forma, o condomínio tem uma grande piscina climatizada. Por outro lado, foram projetados espaços para o relaxamento, com sauna a vapor e hidromassagem. Bem como, uma academia de ginástica para uso exclusivo dos condôminos.

Serviços

O Areia Leblon fornece aos seus moradores serviços para a sua comodidade. Desse modo, terão direito a boxes privativos, para armazenamento de objetos.Além disso, o condomínio terá uma sala de reunião, para caso o condômino necessite usá-la para atividades profissionais. Por outro lado, conta com sistema de monitoramento, vigilância, portaria 24 horas, controle de acessos e identificação de visitantes, para a segurança do residencial.

Areia Leblon - Composição

A torre única do Areia Leblon tem 8 pavimentos. Primeiramente, o empreendimento conta com 14 unidades. Dessa forma, as 2 unidades do tipo garden ficam. Já os 10 apartamentos tipo ficam do 2º ao 6º andar. No 7º e último pavimento ficam as 2 coberturas duplex. Além disso, as unidades têm metragens de 267m² a 537 m². Por outro lado, o condomínio está em posição perpendicular à praia, e por isso desfruta uma vista para o mar do Leblon.

Apartamentos Areia Leblon

• - 267m² de área

• - 4 suítes

• - 3 vagas na garagem

Garden Areia Leblon

• - 339 m² de área total

• - 4 suítes

• - 3 vagas na garagem

• - Terraço Garden

Cobertura Duplex Areia Leblon

• - 537 m² de área total

• - 2 pavimentos

• - 4 suítes

• - 5 suítes

• - 4 vagas

• - Terraço descoberto

Diferenciais Areia

Os diferenciais do condomínio Areia Leblon são a começar pela possibilidade de personalização de layout das plantas. Desse modo, o morador pode planejar sua residência conforme as suas preferências. Além disso, para quem busca viver mais perto da natureza, o lançamento da Mozak está bem próximo da praia e de parques e praças.

Plantas

APARTAMENTO TIPO

GARDEN

Areia Leblon - Ficha Técnica

• ● Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;

• ● Plantas: Duplex, Linear;

• ● Metragem Total: 267m² a 537 m².;

• ● Suítes: 4-5 suítes;

• ● Quartos: 4-5 quartos;

• ● Vaga de garagem: 3-4 vagas;

• ● Condomínio: Areia Leblon;

• ● Blocos: 1;

• ● Tipo de Obra: Administração;

• ● Endereço: Av. Bartolomeu Mitre, 119;

• ● Unidades: 14 unidades;

• ● Previsão de entrega: Dezembro de 2025.

Construtora Mozak

A Mozak foi fundada em 1994 no Rio de Janeiro, e atualmente é considerada uma construtora consolidada, com prêmios e reconhecimento no mercado. Então, os primeiros empreendimentos da construtora carioca foram na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes. No entanto, nos anos seguintes a Mozak aumentou a sua área de atuação para a Zona Sul, que brevemente se tornou o foco dos seus projetos. Dessa forma, já são quase 70 projetos na região ao longo dos anos.

Valores

O lançamento da Mozak tem previsão de entrega para dezembro de 2025. Então o valor do condomínio Areia Leblon ainda não foi divulgado. No entanto, o valor do IPTU da região é em média R$3.000,00. Por outro lado, a construtora vende as unidades do Areia Leblon pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como "obra por preço de custo". Então, veja os valores abaixo